Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

Trzeba stworzyć dom, żeby mieć doc zego wracać upchać miłość tam w każdy kąt.

wpisy na blogu

kredyt samospłacający się :)

Data dodania: 2011-04-12
wyślij wiadomość

jestem właśnie po wizycie w banku i tak mi się pyszczek cieszy, że masakra. ja to jednak jestem genalna. Nie wiem czy to więcej szcześcia czy rozumu, ale jednak :)

 

Generalni zmierzam do tego, że do wypłaty została nam ostatnia transza kredytu. Kredyt był w CHF czyli franku. Tłumacze jak mojemu Łukaszowi, który niewiele z tych frankowych kredytów kuma. Podpisywaliśmy umowę w czerwcu. 350 000 zł przeliczyli nam wtedy na franki, co dało 123 800 CHF. Pierwsza transza 99 000 zł po przeliczeniu jakieś 34 500 CHF. Druga transza 130 000 zł po przeliczeniu dała 44 300 CHF. Czyli zaostało 45 000 CHF.

 

I teraz najlepsze - w tym czasie, w którym wnioskowaliśmy o wypłaty frank był droższy niż jak podpisywaliśmy kredyt. Dzisiaj też stoi wysoko. Ponad to mamy podpisaną umowę negocjowanych kursów, więc lepsze warunki. I wychodzi na to, że jakby nam przeliczyli te 45 000 CHF na zł po aktualnych kursach to wyszłoby to jakieś 132 000 zł. A w umowie mamy, że kredyt nie może być wiekszy niż 350 000 zł, czyli ostatnia transza nie może być większa niż 121 000 zł. W związku z powyższym wypłacą nam 121 000 zł, a różnicę czyli ok .11 000 zł przeliczą na CHF ( jakieś 3 700) i o tyle zmniejszą nam zadłużenie!!!!

 

podsumowując - pomimo tego, że nie spłaciliśmy ani złotówki z naszego kapitału, bo narazie płacimy tylko odsetki od uruchomionych transz to jednak dzięki perturbacją franka spłaciliśmy już ok 3 700 CHF :D :D :D

kredyt samospłacający się :D :D

 

także teraz tylko trzymać kciuki za inspekcję i oby jak najszybciej wypłacali tą kasę co się frank nie rozmysli i nie stanieje do przyszłego tygodnia.

15Komentarze
Data dodania: 2011-04-12 13:18:30
Nie znam się kompletnie na kredytach, bo nigdy żadnego nie brałam, ale z tego, co piszesz, to naprawdę Wam się udało! Oby tak dalej :D
odpowiedz
Data dodania: 2011-04-12 13:29:53
też nie do końca rozumie tych kursów..ale z tego co mówisz zrozumiałam że dostaliście w efekcie kredyt mniejszy o 11 tysiaków niż planowana kwota kredytu:-)
odpowiedz
Data dodania: 2011-04-12 13:54:16
Prosto mówiąc w czerwcu zadłużyliśmy się na 123 800 franków czyli 350 000 zł. Dostaniemy od banku 350 000 zł, ale oddać będziemy musieli 120 000 franków. Czyli dostaliśmy taką samą kwotę, ale mnie musimy spłacić :D
odpowiedz
Data dodania: 2011-04-12 14:28:20
witaj
Pewnie ze fajnie, ale zadnej rewelacji ja tu nie widze, jak by frank byl jeszcze tanszy albo rowny do zlotowki no to wtedy by bylo cos. A tak dobre i to ale nawet nie chce mowic jak frank pojdzie do gory jak bylo ostatnio, pozdrawiam.
odpowiedz
wojtusj  
Data dodania: 2011-04-12 14:42:38
Jedno ALE :-)
Wszystko co napisałaś jest prawdą pod warunkiem, że zarabiacie we frankach. Bo jesli nie, to niestety nic się samo nie spłaciło.
odpowiedz
Data dodania: 2011-04-12 14:52:32
wojtusj zarabiamy w złotówkach. w dniu podpisania umowy wynikało, że mamy oddać 123 800 chf a teraz, że 120 000. Jak to nic się nie zmieniło?! odsetki liczone są od wartości kapitąłu więc też będą mniejsze, a obecnie frank jest na historycznie najwyższym poziomie i przewiduje się, że bedzie spadał... Dąbrówka przy obecnej sytuacji gospodarczo-ekonomicznej nie ma szans, żeby frank był w cenie zł i pewnie nigdy nie będzie. gdyby frank był tańszy kredyt w tej walucie byłby mniej opłacalny ze wzgledu na ryzyko kursowe ( czytej ewentulane wzrosty - patrz sytua kredytobiorców którzy brali kredyt w 2008 roku jak frank był po ok 2 zł) Oczywiscie nie musicie sie ze mna zgadzać, dla mnie 11 000 zł to dużo kasy i cieszę się, że mogę oddać jej mniej niż powinnam według umowy kredytowej.
odpowiedz
Data dodania: 2011-04-12 15:01:05
no to jesteście do przodu na pewno kasa przyda się na coś innego:)
odpowiedz
wojtusj  
Data dodania: 2011-04-12 15:07:31
Słuchajcie tu nie chodzi o to, czy sie zgadzam, czy nie. Sprawa jest taka, że pożyczyliście 350.000 PLN i przy obecnym kursie CHF tyle samo musicie oddać. Oszczędności się pokażą wtedy, gdy CHF spadnie. Może spadnie, może wzrośnie - w długim okresie zdaży się zapewne jedno i drugie. Czy na tym oszczedzicie wyjdzie za parę -naście lat. Gdybyście zarabiali w CHF to faktycznie mielibyście do oddania mniej.
odpowiedz
Data dodania: 2011-04-12 17:21:49
Wojtusj właśnie próbuje Ci tłumaczyć, że to nie jest tak. my nie pożyczyliśmy 350 000 zł tylko 123 800 CHF, które na dzień zawarcia umowy miały wartość 350 000 zł i tyle miałam oddać. Dzięki różnicom kursowym muszę oddać jednak 120 000 CHF a nie 123 800 CHF. Więc faktycznie mam oddać mniej. Jaką koniec końców sumę spłacę to oczywiście zależy od kursu i tu sie zgaddzam, że zarabiając w CHF byłoby lepiej. Zwróć jednak uwagę, że przy kredycie walutowym często zdarza się tak, że nie dostaje się pełnej kwoty w złotówkach. W ogóle temat kredytów walutowych jest dość skomplikowany :)
odpowiedz
lusilu  
Data dodania: 2011-04-13 02:29:08
Czyli po prostu macie kredyt denominowany w CHF, a nie indeksowany? Generalnie fajnie! Trafiłaś z frankiem na odpoiedni moment!!:DDD
odpowiedz
wojtusj  
Data dodania: 2011-04-13 15:55:14
Słuchajcie ja prosty chłop jestem, ale opiszę jak ja to widzę na przykładzie: pożyczam 10 franków po 3 PLN bo chcę mieć 30 PLN. Natępnie okzauje się, że kurs rośnie więc mam 30 PLN, ale za 8 franków - kurs 3.75. I te 8 franków muszę oddać. Pozornie mam mniej do oddania o 2 franki. Ale ponieważ zarabiam w PLN, to żeby te 8 franków oddać, musze je najpierw kupić. Jeśli kurs nie spadnie wydam na nie 30 PLN (8x3.75)- więc gdzie tu oszczędność?. Chyba, że to działa inczej - ale nigdy o innej wersji, niż opisana wyżej nie słyszałem. To czy kredyt jest denominowany, czy indeksowany to nie ma znaczenia. Oddajemy PLN'y i tylko od kursku zależy czy oddamy mniej, czy więcej. To, ża masz do oddania mniej franków, nie spowoduje, że oddasz mniej złotówek.
odpowiedz
wojtusj  
Data dodania: 2011-04-13 15:57:39
Co do pełnej kwoty, to rzeczywiście jeśli ma się kredyt denominowany i kurs spada to można dostac mniej PLN, niż na początku się z bankiem ustalało. Ale to inna historia.
odpowiedz
Data dodania: 2011-04-13 16:50:11
Ale mnie właśnie to cieszy, że mam do oddania mniej franków :) bo to oznacza, że odsetki naliczone od kwoty we frankach bedą niższe oraz że tych franków muszę kupić mniej. Tłumaczac Twoim tokiem rozumowania to: pozyczasz 10 CHF po 3 zł itd itd koniec końców musisz oddać 8 CHF. Kurs jednak wzrósł więc w złotówkach musisz odddać tyle samo. Tyle tylko, że gdyby pierwotne warunki umowy się nie zmieniły to musiałbyć oddać 10 CHF po 3,75 czyli 37,5. Zgadzam się, że to że mam do oddania mniej CHF nie oznacza, że oddam mnie złotówek, ale daje taką szansę, a ja to jestem optymistka :D Gdybym miała kredyt indeksowany, a nie denominowany to wartość kredytu w złotówkach zostałaby mi przeliczona na CHF dopiero w momencie wypłaty. Przy denominowanym przeliczana jest od razu.
odpowiedz
wojtusj  
Data dodania: 2011-04-13 17:12:08
No tak musiałabyś oddać 37,5, ale także te 7,5 PLN dostałabyś więcej kredytu :-)
odpowiedz
Data dodania: 2011-04-14 13:41:57
No właśnie nie :) bo frank zdrożał w trakcie wypłaty transz. A ja mam kredyt denominowany, czyli przeliczany na CHf w momencie podpisywania umowy :) Ale dobra zostawmy to. W sumie to i tak najważniejsze, że mnie to cieszy :D
odpowiedz
monika-i-lukasz
ranga - mojabudowa.pl mistrz
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 171491
Komentarzy: 993
Obserwują: 95
On-line: 9
Wpisów: 163 Galeria zdjęć: 29
Projekt ALABASTER
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - slask
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2012 lipiec
2012 czerwiec
2012 maj
2012 kwiecień
2012 marzec
2012 luty
2012 styczeń
2011 grudzień
2011 listopad
2011 październik
2011 wrzesień
2011 sierpień
2011 lipiec
2011 czerwiec
2011 maj
2011 kwiecień
2011 marzec
2011 luty
2011 styczeń
2010 grudzień
2010 listopad

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67154
Liczba wpisów: 222815
Liczba komentarzy: 903601
Liczba zdjęć: 681169
Liczba osób online: 164
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy