wpisy na blogu

Dzisiejszego cudownego poranaka na budowie pojawiła się Pan od dachu.

Ponieważ jeszcze nie skończył, a relacja z nim podnosi mi ciśnienie i nie potrafię być obiektywna to jeszcze nie będę opisywac całej przygody z tym panem. Być może zrobię to kiedyś - ku przestrodze.

Na ten moment mam taki dylemat, można powiedzieć morlalny.

Zawarliśmy z tym Panem umowę. Pracę miał zacząć 1 września i skończyć najpóźniej 31 grudnia. Dzisiaj jest 7 stycznia dach nie jest skończony. Wykonawaca miał możliwość wywiązać się z umowy, bo jak sam mówił potrzebował 3 dni ładnej pogody, zeby skończyć. I taka pogoda była w tym tygodniu przed wigilią. Ale Pan - pomimo tego, że w rozmowie telefonicznej w piątek 17 grudnia  zapewniał mnie, że właśnie w tym tygodniu przed wigilią skończą, bo ma być odwilż - nie pojwaił się w pracy, bo jak twierdziła wyjechał na święta za granicę. O czym raczył mnie poinformować dopiero po moim mailu! od tej pory, czyli od 21 grudnia się z nami nie kontaktował. Nie pisał, nie dzwonił, nie informował, nie próbował się tłumaczyć, jakoś z nami dogadać. NIc.

Dzisiaj pojawił się jakby nigdy nic i zaczął pracować.

Mój dylemat moralny:

Pozostało nam do zapłaty temu Panu 1 000 zł. Czy ja powinnam mu zapłacić?!

Zgodnie z umową mam prawo naliczać mu 0,2% wartości umowy za każdy dzień zwłoki w jej wykonaniu. Tych dni - odejmując dni wolne od pracy jest łącznie z dzisiejszym 4, co już dawno przekroczyło 1000 zł.

Ja nie chcę być wredną piz** i naciągać lub oszukiwać ludzi. Ale ten gość napsuł nam mnustwo krwi, wielokrotnie nas okłamał, nie dotrzymał praktycznie żadnej obietnicy, jest wredny, złośliwy i nie robi nic, żeby się z nami dogadać. Wierzcie mi, że gdyby był inny w ogóle nie miałabym takiego problemu.

My z Łukaszem jesteśmy uczciwymi ludźmi, którzy bardzo ciężko charują na to co mają i nigdy nikogo nie oszukali. I poprostu szlag mnie trafia jak taki koleś robi z nas bandę idiotów, cygani w żywe oczy i traktuje jak ćwierćinteligentów.

Poprzednia ekipa była super. Pomimo tego, że praktycznie juz zakończyliśmy współpracę otrzymałam od nich życzenia świąteczne i noworoczne. Cała budowa przeszła bez problemu. Chociaż zaczeli w czerwcu, a mieli zacząć w kwietniu. Ale wiadomo jaka była pogoda, wszystko sie poprzesuwało. Szef dzwonił, wszystko z nami ustalał, tłumaczył. I nie było problemu. Sami pracujemy, wiemy jak jest. Mnustwo rzeczy można z nami załatwić.

Ale jak ja widzę, że druga strona wcale nie próbuje. Że ma w dupie rozmowy, ustalenia i szkoda jej 0,79 zł na rozmowę telefoniczną. A to przecież w jego interesie juz w tej chwili, a nie w naszym, jest sie z nami dogadać! To poprostu sie zastanawiam...

Więc kochani jak myślicie - czy ja powinnam wyegzekwować tą umowę co do paragrafu? Czy czekać aż skończy, zapłacić resztę i zapomniec o tym smrodzie?

Świąteczne wylegiwanienie na kanapie i wcinanie ciasteczek wyszło mi bokiem. Dosłownie - jednym bokiem i drugim bokiem, troszkę brzuszkiem i udami. generalnie porażka. Od stycznia silownia i zdrowy tryb życia, bo się wykończę :)

Wczoraj wybraliśmy się z Łukaszem na świąteczny spacer. Zawsze wtedy mamy ciekawe pomysły. Wczoraj padło na kominek.

Ja byłam za kominkiem zwykłym. Mój Łukasz upierał się za takim z płaszczem wodnym.  W końcu mnie przekonał. I jak już przywykłam do tej myśli, oswoiłam się z tą koncepcją i z wydatkami to ten mnie informuje, że on sie jednak zastanowił i kominek będzie zwykły.

Normalnie nie nadążysz za chopem, no way....

Generalnie to kominek będzie spełniał funkcję ozdobną. Ja i owszem jestem romantyczna, ale coś czuję wewnetrzne, że górę nad moim romantyzmem weźmie moje lenistwo i wielka przeogromna niechęć do sprzątania. A z takim kominkiem to wiadomo. Trzeba go czyścić, wyrzucać te resztki, kurzy sie od tego, brudzi, czyścić trzeba, wycierac podłogi, rąbać drzewo.... Wspominałam już o lenistwie? Więc podejrzewam, że kominek bedzie rozpalany w trakcie wizyt gości ( dla szpanu i wprowadzenia atmosfery), w święta no i może w jakieś rocznice czy inne walentynki jak się Łukasz będzie chciał podlizać. Podsumowując - dla tych kilku lub kilkunastu chwil w roku nie chciałam wywalać kilku tysięcy na jakiś płaszcz wodny.

Natomiast mój mężczyzna miał cudowną wizję płaszcza wodnego i kominka, który będzie nam zagrzewał wodę jak nie bedziemy palić w centralnym. generalnie wizja ta zawierała obraz mojego mężczyzny, który z jednym drewienkiem i kupą śmieci z dnia poprzedniego rozpala szybciutko w kominku, żeby zagrzać żonce czy też gromadce dzidziusiów wodę do kąpieli.

Znamy sie z Łukaszem 10 lat, a jesteśmy razem od 8. Trochę mu czasu zajęło, ale w końcu zaczął sie zastanawiać nad tą swoją wizją i moim podejściem do życia i zaczął nabierać wątpliwości co do tego płaszcza wodnego.

Dodatkowo ja go na tym spacerze utwierdziłam w rozważaniach i uświadomiłam, że jak mi bedzie robił z salonu kotłownie i cały ten syf co drugi dzień wywalał na moje śliczniutkie błyszczące panele to się to może bardzo źle skończyć dla naszego przyszłego, szczęśliwego pożycia małżeńskiego. Poza tym za wczasu tę gromadkę dzidziusiów ograniczyłam do sztuk dwóch - i to jest maks co jestem w stanie wydac na ten świat, a przecież dzieci sąsiadów i rodziny kąpać u nas co drugi dzień nie bedziemy.

Tak więc nasz spacer przyniósł jakieś 3 000 zł oszczędności  i kominek będzie zwykły :D

Gdyby te święta trwały dłużej mogła bym jeszcze kilka całkiem niezłych opcji przeforsować :)

powoli kończymy pracę.Pan od dachu ma do położenia jeszcze kilka gąsiorów, ale nie chcieliśmy, żeby robił to przy tych mrozach. Wolę mieć to zrobione nie w terminie, ale solidnie. Tym bardziej, że juz nic nas nie goni.

Mieliśmy w planach jeszcze wstawić drzwi w kotłowni, ale zabrakło czasu, być może zrobimy to jeszcze, ale raczej obstawiam, że zostanie do wiosny.

W planach na najbliższy czas:

- przygotowanie do Urzędu dokuemntów do zwrotu vat. Prawie skonczyłam, więc myślę, że po świętach Łukasz złoży już papiery w Urzędzie

- wybór wykonawcy wod-kan-co oraz elektryka

- wybró pieca. Zastanawiamy się pomiędzy dwoma: HEF Master M Unit lub Sekom Skamp P-Premium

Ciekawi mnie tez jeden fakt. jestem po kilku spotkaniach  z wykonawcami - elektrykami i od CO. Ci ludzie poświęcili mi czas, przyjechali na budowę, rozmawiali z nami. każdy z nich obiecał, że wyśle ofertę. Na 5 spotkań otrzymałam jedną i to zdawkową po moim mailu, właściwie w ogóle nie dotyczacą tego o czym rozmawialiśmy.

I tak sie zastanawiam dlaczego? Dlaczego ktos poświęca swój cenny czas, paliwo. Robi kilkanaście kiilometrów, a póxniej nie ciągnie tematu dalej?! Nie rozumie...

Widzę, że temat bardzo Was zainteresował.

Nie wspominałam w poprzednim poście o ofercie "rodzina na swoim".

jest to kredyt z dopłatą rządową dla rodzin i osób samotnie wychowujących dziecko na zakup mieszkania lub budowę domu. Przez 8 lat rząd spłaca za nas połowe odsetek od tego kredytu. rodzina na swoim ma jeden plus i wiele minusów.

Nie śledzę sytuacji na bierząco, więc napiszę dlaczego my nie zdecydowaliśmy się na ten kredyt. Przyczyn było kilka, ale najwazniejsze to:

- powierzchnia użytkowa domu nie może być większa niż 140 m2. U nas było to 149 m2. musielibyśmy zbudowac alabastra z garażem na 1 stanowisko lub wybrać inny projekt, co niezbyt nam się podobało

- brak możliwości wziecia kredytu w walucie -tylko i wyłącznie złotówki

- kary umowne za wczesniejszą spłatę - wtedy były takie, że w sumie trzeba byłoby zwrócić wszystkie te osetki, które zostały dopłacone przez rząd

- wysokie marże i brak możliwości negocjacji - w czasie kiedy my się orientowaliśmy na rynku były tylko 2 liczące sie banki, które posiadały rodzinę na swoim. Wiązało się to z tym, że podwyższały marże - skoro i tak klient dostaje zwrot odsetek. przykładowo marża w PKO dla kredytu w złotówkach 1,4%, dla rodziny na swoim 3%. Jak policzylismy raty to przy tej samej kwocie kredytu na 30 lat frank wychodził nas ok. 1 750 zł, a rodzina na swoim 1 500 zł, ale tyko przez 8 lat, a potem prawie 2 300 zł. W perspektywie lat 30 się to nie opłacało. Żeby mieć ratę 2300 we franku, musiałby on kosztować 3,9 zł. ( obecny kurs 3,1 i i tak jest wysoki, bo zł słaby)

- nie można posiadać nieruchomości, albo trzeba się zobowiazac do ich sprzedaży - mamy mieszkanie i mieliśmy plan, żeby je wynajmować. nie chcieliśmy byc zmuszani do sprzedaży.

- trzeba było być małżeństwem - to oczywiscie nie był problem. Ale jakoś branie ślubu cywilnego z powodu kredytu srednio mnie cieszyło. tym bardziej, ze mamy ustaloną datę ślubu na 13 sierpnia 2011 r. I miałam jakies takie wrażenie, że bez sensu brać ślub, robić wesele, kościół, biała sukienka, a według prawa to i tak bylibyśmy małżeństwem już od roku.

Z tego co słyszałam jest kilka zmian w ofercie. przede wszystkim więcej baków proponuje ten rodzaj kredytu,a  co za tym idzie polepszył sie poziom obsługi i marże wróciły do przyzwoitych pozycji. Nie wiem jak z wcześniejszą spłatą, jak już wspominałam nie sledzę tego na bierzaco. Reszta warunków się nie zmieniła.

Przy tej propozycji trzeba przede wszystkim pamiętać o tym, zeby brać pod uwage całą ratę - czyli to co przyjdzie nam płacic po 8 latach, a nie ta z dopłatą.  Spotkałam się z tym, że mamiło się w bankach nas niską ratą i gdzieś tylko małym druczkiem była informacja, że po 8 latach ta rata jest wyższa, a to nie są grosze i trzeba się z tym liczyć. bo 8 lat szybko mija, a bank nie zainteresuje się tym, że nas nie stac na ratę.

No i na koniec oczywiście jeszcze raz - zawsze trzeba czytać wszystko co się podpisuje :)

To tyle o kredytach. Na budowie zaś dzisiaj montują mi brame garażową. poza tym zawarłam rozejm z Panem od dachu, skończone są oba kominy i wmontowane okna dachowe, a pomimo mrozu i paskudnej pogody panowie pracują i mają zamiar skończyć dach w tym tygodniu :D

Najnowsze wieści budowlane:

brama garażowa ma wgniotke na jednym panelu :( wymienia po nowym roku